よくある質問

家づくりには、土地購入費用、仲介手数料（場合によって）・土地建物の登記費用・住宅ローン諸費用・保証料・火災保険料・上下水道引き込み工事費用・外構工事費用など、立地や敷地条件によっても異なりますがさまざまな費用が発生します。その他、地鎮祭などのイベント費用・家具家電費用などお客様のご状況によって費用が変わります。

全てを挙げる事はできませんが、実は約4800種類あるのです。ただし、その中から選ぶことは大変ですし、全ての中から選択することもできません。種類は豊富にありますが、簡単に言うと2種類。変動金利と固定金利の2つです！

住宅ローンの選び方を間違えると多額のお金を損することになるので、住宅ローンを組む際はしっかりとお金の勉強をすることをオススメします。さらに詳しくは、無料相談会へお越しください。

一般的には、金利が下がり傾向のときは、変動金利が有効。金利が上がり傾向のときは、長期固定が有効と覚えておいてください。しかし、お客様のご年齢・家族構成・年収・貯蓄額・などによってベストな住宅ローンは異なりますので、詳しくはご相談ください。

自己資金がなくても住宅ローンが組めれば大丈夫です。ご安心ください。家づくりはお金に余裕がある家庭だけがするわけでは ありませんし、今は自己資金がなくても家を建てることが出来る時代です。
「家を建てたいけど、自己資金がないから心配！」という方は、まずは無料相談会へお越しください。

住宅ローンは銀行選び、固定や変動などの商品選びだけでも100万円・200万円・300万円は損得をしてしまう世界です。お客様のご年齢・家族構成・年収・貯蓄額・などによってベストな住宅ローンは異なりますので、詳しくはご相談ください。

その他に付帯工事費や諸費用などが必要となります。建築地の状況によっては地盤改良工事費用などが、別途必要な場合もございます。詳しくは下記「お金はいくらかかるの？」をご参照ください。

複数の不動産業者様と連携し、お客様ご希望の土地をお探しいたします。土地探しを含め、お気軽にご相談ください。まずは無料相談会へお越しください。

土地探しが上手くいかないのは、こんな理由があるからなんです！

いい土地は競争率が高いので、考えている間に売れてしまっている。
そもそもいい土地はチラシに出る前に売れてしまっている。
大事な『正しい土地の探し方』を知らずに土地探しをしている。
いい土地を探すためには・・・

人より早く決断する。（これが一番です！）
早く決断するためには「土地の予算にいくらまでかけていいのか？」を知る。
いい土地を探すためには不動産屋へ行ってはいけない！
さらに詳しくは、無料相談会へお越しください。

土地の大きさの前に土地探しからの家づくりは、まず資金計画をすることが重要です。資金計画をせずに土地探しをするのは家づくりにおいて危険ですのでご注意ください。

住宅の構造（骨組み）としてよく使用される材料は、木・鉄・コンクリートが一般的です。これらを比較すると、「鉄・コンクリート」は頑丈、「木」は弱いといったイメージを持たれている方が多いかもしれません。

しかし、同じ重量で比較しますと、「木」は「鉄」の4倍以上の引っ張り強度。また圧縮強度は、「木」は「コンクリート」の9.5倍となっています。木は、鉄やコンクリートをも上回る性能を持っている高性能な材料です。（財団法人日本住宅・木材技術センター調べ）

『木』の強度に対する不安はございませんので、住家では「鉄・コンクリート」ではなく木造建築をしております。

ハウスデイズでは、お引き渡し後6ヶ月・1年・2年・5年・10年後に定期点検を実施しております。
しかしお客様が何か不具合を感じられた場合には、その都度すぐにお伺いし対応させて頂いておりますのでご安心ください。

大きな地震が発生すると、報道画面で流されるのは、必ずといっていいほど倒壊した木造住宅。 そこで木造住宅は耐久性や耐震性が低いと思われていますが、 倒壊した木造住宅について検証してみると、法改正以前の建物で、間取りの問題＝柱と柱の間が離れすぎて壁がないものや、 構造材の問題＝柱や土台が腐っていたことで基礎と建物が離れたものが多くありました。

阪神淡路大震災以降に改正された建築基準法に適合した建物には、倒壊したものはなかったに等しいとのこと。このようにバランスのよい壁の配置がなされた間取りと、計算に基づく適切な金物が使用されたことで、基礎と土台がきちんとつながり、ほかの構造に負けない耐震性を実証できました。

それでも不安だという方には、制振装置を付けることをオススメしております。

はい、大丈夫です。長期優良住宅は、住宅ローン「フラット35」の優遇金利やローン減税の増額、木の家整備促進事業からの補助金など、様々な国からの支援を受けることが出来るというメリットがございますが、逆にデメリットもございます。長期優良住宅にご興味がある方はご相談ください。

※優遇金利やローン減税、補助金などは期限がございます。

もちろん可能です。
ハウスデイズでは、建ててからでは見ることができない、おうちの構造をみていただける「構造見学会」も開催しています。
ぜひお声かけください。

着工から完成までの期間は、おおよそ5～6ヵ月です。
ハウスメーカーさんや既製品を使った組立式の家と違い、オーダーの洗面台や造作棚、鉄骨階段など、自然素材を使ったお客様のスタイルを反映させたお家は、職人さんが一つひとつ造作していくので、どうしても手間（時間）が掛かります。

ただ私たちは、「時間が掛かる家だからこそ価値がある」と考えています。もちろん、入居したい期日が決まっていてお急ぎの場合は、工期を間に合わせるように努力いたしますので、早めに連絡をしてください。建物の規模等により変動することがあります。

建物を建てるときに先立ち、基礎工事に着手する前に、その土地の神様を祭り、工事の無事を祈る儀式のことです。
地鎮祭は神事なので形式は大事ですが、あまり難しく考えないで、家族の安全や工事の安全をしっかりと願いましょう。

今のところ20〜40代の子育て世代のお客様が多く、特に30代のお客様が多くいらっしゃいます。

今までアパートやマンションに住んでいたけど、「子どもも大きくなり、または家族が増えて今の住まいでは手狭だし、家賃を払い続けるのがもったいない」などという理由から、ハウスデイズで土地探しから一緒に家づくりをスタートされております。

家づくりのことならなんでも大丈夫です。例えば、家づくりに関するお金のことを始め、土地探しについて・耐震性や性能についてなど知りたいことや不安なことを分かりやすくお伝えさせていただきます。

何も決めなくて大丈夫です。
お客様がまだ見ぬイメージを私たちが、会話の中からお客様の好きそうな家づくりのご提案をさせていただきます。

もちろん大丈夫です！他業界では、試食や試飲・試着・試乗・試供・試聴など、購入前に自分に合っているかを確かめることはよくあります。
家づくりにおいても、ぜひハウスデイズをお試しください。お待ちしております♪

はい、大丈夫です。家づくりの情報収集として、育児休暇中の時期を利用される方もいらっしゃいますので、お気軽にご希望の日時をお知らせください。

建築のご相談から、調査、概算見積まで、費用は一切いただきません。
お客様より建築意思をいただいたら、設計申込料をいただきます。まずは疑問点やご希望などからお気軽にご相談ください。

お電話（0120-800-105）で「無料相談をしたい！」とご連絡をいただくか、下記よりお申込み下さい。